广州增城广州增城万科城均价约16000元/平方米
2022-05-12 09:56
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基本信息
参考起价： 16000 元/㎡ 项目特色：不限购 品牌地产 物业类型： 洋房 入住时间：预计2023年12月31日17栋交房 物业公司：万科物业 物 业 费 ：3.2元/平方米.月 装修状况：带装修 产权年限：70年 开盘时间： 2021年7月24日推出14#2020年10月24日推出17栋 开盘通知 售楼地址：广州市科学城东新新大道北万科城 项目位置：广州市增城区S118（新新大道北）万科城预售许可证
建筑规划
开发商：广州市万美房地产有限公司 建筑类型：高层 建筑面积：563000㎡ 占地面积：133000㎡ 车位信息：4753个，车位配比为：1：1.2 总户数：4092 当期户数：4092 容积率：3 绿化率：30%项目简介
广州增城万科城，位于增城区新新大道北，科学城东边，北临中新镇政府，为广州继萝岗万科城之后的第二座万科城。项目总占地约13.3万㎡，总建筑面积约56.3万㎡，为去年增城计划供应占地面积最大的商住地。
根据项目规划，将建设有20栋高层洋房，18层-50层不等。地块整体三面环山，背靠山体公园，使得形状整体像环抱状。其中，靠近新新大道一侧（项目前排）位置建设为5栋18层高的洋房，即目前首推/在售的房源位置。而内部基础配套则建设在小区的中部位置，包括6000㎡商业街、分布两则的18班幼儿园、24班广附实验小学、以及都会生活馆、图书馆、游泳池等社区配套。
前项目主推在售新加推的3栋/18栋房源单位，在售户型涵盖建面78㎡三房两厅一卫、建面86/89㎡三房两厅两卫、建面90/95㎡三房两厅两卫。
周边设施
中小学：中新镇中新小学、中新镇第二小学
大学：广州增城实验学校，广外附属外国语学校、增城区官湖学校
综合商场：卜蜂莲花、华润万家、新塘万达广场、凯达尔枢纽国际广场、永旺、大润发；即将引入生活需要的肉菜、商超、水果、医药、餐饮等商业配套，全面满足目前业主的基本生活需求
医院：萝岗红十字会医院、增城中新医院、南方医院增城分院；
其他：周边围绕广州三叠纪公园、大麻山、南香山森林公园、高尔夫球场
小区配套
幼儿园、小学、图书馆、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心
交通状况
高速路/快速路：六横三纵立体交通
距离增天高速（预计 2022 年开通）出口 200 米，从项目出发，16 公里可达科韵路
花莞高速预计今年年底通车
地铁/轻轨：双轨便捷出行，3 站到天河，快速畅达粤港澳大湾区
项目距离地铁 21 号线中新站约 5 公里，将连接广州地铁 14 号线、4 号线和 6 号线，快线 3 站到天河，无需换乘，目前项目门口已经有增城 35 路公交车可以接驳中新地铁站。
楼层状况
5栋18层，6栋34层，4栋46层，5栋50层；均为两梯六户
14.15.16.17栋三梯六户 层数：48层，6栋2梯6户，层数：34层
交付标准
带装修交付
