花都花都嘉华广场(出租) 嘉华广场办公室500方带精装一口价清塘地铁站皇冠假日酒店配套2.33元/m²/天

日租 2.33元/m²/天

性质 写字楼新盘

月租 3.5万/月

面积 500m²

付

款 押3付1

类型 甲级写字楼

起租期 36个月起租/免租期1个月

楼层 低区/共9层

装修 精装修

使用率 70.0%

工位数 58~116个

注册 可注册

楼盘 花都嘉华广场

分割 暂无数据

地址 花都-镜湖大道 迎宾大道187号

物业费 14元/m²/月

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房源亮点

注：花都嘉华广场商管部直租，非第三方代理行。
欢迎各大渠道推荐客源！
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【楼层及单元号】：302
【建筑面积】：500㎡
【租金】：70元/㎡/月（含税）
【朝向】：南北对流
【交付时间】：即日
【单元情况】：精装修
【物业管理费】：14元/㎡/月（其中4元为空调运营费）
【停车场】：1012个停车位，月保（450元） 。

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配套设施

嘉华广场项目所处位置是空港经济核心区域，区域内多个项目的呈现，已经为区域高端商务办公提供了丰富、完善的配套。
（1）商务配套：媲邻广州国际空港中心、优港、中恒国际广场、京仕广场、广物星港国际、豪利中心、云峰商业大厦等，周边商业办公氛围浓郁；未来与大型国央企总部办公为邻；
（2）政务资源：新雅街管委会、花都区政府；
（3）商业配套：项目内设有商业街区、临近中恒国际广场、京仕广场等；
（4）酒店配套：花都皇冠假日酒店、洲际智选假日酒店、新东豪酒店、维也纳酒店等商业配套，办公同时享受高品质便捷的附加服务；
（5）居住配套：嘉都汇、合和新城、豪利花园等，商务、人居一体化功能配套。

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项目优势

写字楼实用率约 70%，建筑面积约 2.6 万㎡，总层数 9 层；
项目的标准层面积约 3065 ㎡；标准层层高达到 4.1-4.4M；
外立面采用全国产大品牌耀皮中空玻璃幕墙，具有高透、隔热、隔音、节能的特性，通透采光极致彰显，创造生态、健康、节能的优越办公环境；
大厦配有 8 部（2 部货梯）国际品牌日立高速电梯，采用分区管理，上下无忧；
配备豪华装修入户大堂，彰显奢侈气度，营造高端商务氛围；
写字楼设有地下停车位总 1012 个，配备充足；
写字楼首层大堂采用国际品牌中央空调带新风系统，户内配置 VRV 小型中央空调，提供舒适的办公环境。

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