为什么交通是写字楼价值的首张王牌

    但凡优质写字楼商圈，都是交通便利的区域。当代的便利交通，无论是地铁，公交，还是高铁，飞机都能将人流量、财富、信息更快的聚集，这也是写字楼周边一定要求交通便利的原因之一，也就是说交通是体现写字楼价值的首张王牌。

    在所有交通设备中，地铁尤为重要，主要的原因是地铁绝不会拥堵，比起地面上的公交线路来说，地铁可以通过发车间距缩短这类措施提高运营人数，以北京地铁为例，早高峰从6:30维持到9:00，有些路线的地铁已经将间隔时间缩短到2分钟，大大减缓了路面交通压力。地铁的普及不仅能提供良好交通，也能为企业带来更多资源，加快资本流通，助力企业价值飙升。

    地铁旁的写字楼成为企业主追捧的优质之选，也充分反映了企业发展对交通的依赖性，便捷交通能直接拉动沿线地区的经济活跃度，提高相关地段的商业价值，投资的租金回报也水涨船高。

    除了地铁，公交线路是员工上下班的重要选择之一，在地铁没有通达的地方，公交线路的数量决定了员工的通勤时间，也决定了企业招聘难易度，毕竟谁都不想上班去公司坐不上车，下班回家也坐不上车的尴尬。

    当然，对于很多上班开车的人，对写字楼价值的观感还需要加上停车位这一因素，停车位的数量和价格，以及上下班等候停车的时间也会考虑在内。

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