广州天河保利天汇均价约53000元/平方米
基本信息
参考起价： 53000 元/㎡ 项目特色：地铁沿线 物业类型： 洋房 普通住宅 入住时间：2021年7月30日I5-6栋交楼 物业公司： 保利物业 物 业 费 ：3.3元/㎡·月 装修状况：带装修 产权年限： 普通住宅:70年 大平层:70年 开盘时间： 2020年4月15日I5-6栋开盘 开盘通知 售楼地址： 广州市天河区大观中路120号 项目位置： 大观中路120号预售许可证
建筑规划
开发商： 广州市新谭房地产开发有限公司 建筑类型：高层 塔楼 建筑面积： 789186平方米 占地面积： 309827平方米 车位信息： 共7779个车位，车位比1:1.33 总户数：约5849 当期户数：约1790户 容积率：4.59 绿化率：23%项目简介
保利天汇位于天河智慧城板块——天河智谷片区。天河智慧城是天河区三大战略平台之一、天河智谷定位广州东部生态宜居新区。天河智谷作为广深科技创新走廊重要科创与文创节点，将建设为集“产、学、研、商、居”于一体的新一代信息技术于文化创意价值创新园。 保利天汇项目位处天河智谷中心，整体占地面积超30万㎡，计容建筑面积约79万㎡。项目为大型综合体，多业态组合，包含写字楼、住宅等产品。项目内部包括规划标准九年一贯制学校、幼儿园、若比邻商店、比邻洗衣等配套。 项目首开I-5地块占地2万方，总建筑面积约10.8万方，由6栋21层住宅组成，产品面积段约为78-118㎡。首开地块距离地铁21号新城中心生活商圈。 保利天汇将打造天河优雅栖居，打造精致人居。在社区配套打造方面，动静分区，以中心区域为静享区四周连接运动场地。小区内部随意切换生活场景，亲子乐园、邻里会客厅、景观客厅、健康跑道，全龄同享老少同乐，满足全龄生活需求。园林以五重意境森林打造，移步换景，下楼即享体验沉浸式森林场景。
周边设施
学校：小区内配套标准九年一贯制学校(45班)、广州奥林匹克中学、广州市大观学校、广州思源学校、奥体东小学；
医院：暨南大学附属第一医院(东圃分院)、中山大学附属第三医院、天河区人民医院、广州蕙心医院、暨南大学附属第一医院(侨康医院）；
商业：天河万科广场、高德汇、天河城百货、优托邦；保利天汇自身商业总量达12万㎡，含小总部办公、百变创意空间、风情街等，千亿CBD级城市生活配套。
公园：奥林匹克体育公园、天河儿童公园、火炉山森林公园、大观湿地公园；文体：广州奥林匹克体育中心、广州世界大观；附近规划奥体山体公园
小区配套
幼儿园、小学、商业街
交通状况
地铁：地铁21号线大观南路站、4号线黄村站， 规划地铁19号线大观南路站；
公交：325路;448路;497路;506路;548路;564a路;564路;574路;772a路;902路;903路;b22路;b26路;b4a路;b4b路;b4路;高峰快线63路;夜100路;夜38路;夜51路;夜81路;夜93路；
自驾：大观南路，可以接驳广州环城高速，沈海高速广州支线。
楼层状况
共16栋，总共分5期开发 (产品涵盖高端住宅、商业写字楼、酒店公寓等多业态产品)
两梯七户（2#，3#）
交付标准
带装修
