联合办公模式有哪些需要注意的问题

    近几年联合办公发展迅猛，由于联合办公能大幅度降低企业办公预算，办公环境也很舒适，还有各种基础设施、全套家具、物业服务等配套，租户完全可以拎包入住办公。这种模式能有效降低企业办公成本，也能加深创业公司的交流，拓展彼此人脉，对创业者来说好处多多，但联合办公也需要注意一些问题，今天我们就来详细聊聊这个问题。

    确认写字间产权合法性

    选择联合办公，首先要对所选择写字间的合法性进行确认。比如产权情况，要了解对方是否拥有转租的资格，看看对方的营业执照、法人授权证明等证件。如果是二房东转租办公室，那么要出示原始产权人同意转租的书面证明文件，避免因产权纠纷产生矛盾。

    确认是否可以注册公司

    很多创业者需要注册公司，联合办公虽然提供了性价比较高的办公空间，但也要确认能否注册公司。目前大多数联合办公都会给租户提供公司注册服务，不过前提是租赁期限在一年以上，这一点一定要注意。

    确认写字楼租赁费用

    虽然联合办公节约预算，但是其他费用也有很多，租赁办公前一定要确认都有哪些费用。一般来说除了租金，还有水电费、空调费、停车费等费用，租户需要明确各项费用以及承担房，然后在合同中写明租金支付时间、方式，在支付时一定要确认各种发票凭证是否齐全。

    确认合租小伙伴具体情况

    俗话说：“近朱者赤近墨者黑”，联合办公的一大优点就是能跟其他创业者沟通。但前提是要确认周边合租小伙伴的具体情况，能否接受一起合租企业的办公氛围，一定要避免矛盾产生。

    对于创业者或自由职业者来说，联合办公性价比比起传统办公模式高很多，不仅价格低，还能拎包直接办公，且时间和面积都比较灵活。

    当然，联合办公也有缺陷，那就是私密性差，管理不规范，人员流动性大，毕竟创业公司的抗风险能力差。所以联合办公建议创业前期使用，等公司发展壮大还是建议传统租赁模式