广州南沙越秀国际总部广场均价约14000元/平方米

预售许可证

建筑规划

项目简介

越秀国际总部广场(商用)紧邻金洲地铁站，万达广场就在旁边，处于南沙商业旺地，人流密集。

项目位于南沙的城市会客厅，南沙最成熟最中心区位——金洲蕉门板块，区政府及万达旁，是南沙行 政、商业、生活中心，荟萃南沙 80%现成配套资源，所见即所享。

项目规模超 100 万方，是南沙唯—个百万方 TOD 综合体，业态丰富，产 品涵盖住宅、公寓、商业、商场、超甲级写字楼，自身持有超 10 万㎡的购物广场，打造下一个"悦汇城"，通过空中连廊串联互通，衣食住行轻松体验。

项目离最近的 4 号线金洲站仅约 300 米，且项目规划设有专属空中连廊直通地铁站台，3 站庆盛高铁站;项目周边有 5 个公交站点，经过超 16 条公交线路，可以便利通达 南沙各区域。

周边设施

项目共分4区，预计5年内完成开发，主地块通过专属空中连廊与4号线金洲地铁站无缝连接，各个分区又与主地块通过空中连廊连接，将人流走向引导至整个区域，提高公寓写字楼的交通便利性，大大增强商场的客流量。
主地块设计有8万㎡的大型shopping mall，商业规模是万达广场的3倍，地上4层，地下1层，定位为超高端大型shopping mall，将引入高端品牌超市、星级电影院、国际一线品牌奢饰品、儿童休闲娱乐等丰富业态，未来将成为自贸区规模最大、档次、品牌最多的高端购物中心，成为全南沙自贸区消费、体验、娱乐最集中的商业中心。

小区配套

商铺产品有临街裙楼以及区域内的独栋商墅，裙楼面积从54㎡至330㎡不等，独栋商墅整栋面积600㎡起。74％的商铺具有明火餐饮功能，因此一区商业将会打造南沙特色主题餐饮小镇，商业独栋适合茶楼、私房菜、火锅、清吧等大型餐饮，而裙楼部分则可以小型主题餐厅、美食馆等，楼上有4栋在售公寓总户数2300多户，加上金隆路上写字楼众多，这里会成为商务洽谈、商务接待的好地方，而且周边几个大楼盘住户都会汇聚到这里，足够的人流保障。

交通状况

越秀国际总部广场位于双山大道和金隆路交汇处，4号线金洲地铁站旁，占地面积17万㎡，项目总建超过100万㎡，是集高端住宅、shopping mall、超甲写字楼、公寓及商铺于一体的航母级综合体。

楼层状况

越秀总部广场分五期开发，由十栋 以及4栋写字楼和大型购物广场、商业街配套而成
毛坯13000元/平/起；15000元平/起。
现在售4-2 栋/4-1 栋/4-3 栋。
4-2 栋 34 层，4-1 栋 29 层，4-3 栋 38 层。
4-1 栋 6 梯 22 户，4-2 栋 7 梯 22 户，4-3 栋 8 梯 26 户。
层高5米

交付标准

毛坯，带装修

其他信息