2021年一季度国内写字楼出售价格趋势

2021年一季度结束后，写字楼的售价和整体销售情况也已成定局。相关数据显示，深圳写字楼售价全国第一，北京第二，广州写字楼售价环比上涨0.94%，涨幅居前。在新一线城市，杭州写字楼价格遥遥领先，南京写字楼价格环比上涨3.36%，非常明显。

以深圳写字楼销售为例，深圳写字楼价格排名第一，北京排名第二。北京写字楼价格34868元/，较上月上涨0.26%。西城区以41180元/的价格领先其他地区，海淀区以38884元/的上市价格紧随其后。朝阳、东城、丰台、昌平、通州的写字楼价格都在3万元/以上。石景山、房山、门头沟、顺义、大兴的写字楼价格也在2万元/以上。

目前上海写字楼上市价格为28653元/，涨幅不大。从区域来看，闵行区以32832元/的价格位居各区之首，青浦、徐汇、静安、浦东的写字楼价格均维持在30000元/以上。黄浦、杨浦、普陀、长宁、虹口、宝山、嘉定写字楼挂牌价格均在2万/以上。松江区写字楼挂牌价格16046元/，面积比较低。

广州写字楼价格26549元/，较上月上涨0.94%，在一线城市中表现突出。在区域层面，追求荔湾区，价格达到5万元/。海珠区排名第二，售价33609元/。天河区排名第三，售价31710元/。白云区、番禺区、越秀区的写字楼价格也在2万元/m 2以上；增城区写字楼价格相对较低，17385元/。

一季度，深圳写字楼上市价格虽然较上季度小幅下降0.26%，但仍以39861元/的上市价格在一线城市中排名靠前。从区域来看，南山区写字楼上市价格已达到58642元/，不仅领先于深圳其他区，在一线城市也处于较高水平。福田区和宝安区分别以43167元/和35165元/的上市价格排名第二和第三。罗湖区和龙华新区的挂牌价格也超过了3万元/，龙岗区和光明新区的挂牌价格在2万元/的水平。

以上是2021年一季度国内写字楼售价走势，主要分析一线城市写字楼售价变化趋势。总体而言，一线城市写字楼的售价有所上涨，广州写字楼的售价大幅上涨，其他一线城市也在上涨